买房这件事，到底值不值得赌上全部身家？

更新时间：2024-03-22

最近跟几个老同学聚会，话题不知不觉又绕到了房子上。老张刚在郊区买了套三居室，月供占了他工资的七成；小李还在租房，说打死不当"房奴"。说实话，每次聊到这个话题，饭桌上的气氛就会变得微妙起来。

疯狂的房价游戏

记得2008年那会儿，我家隔壁小区开盘价才8000一平。当时觉得贵得离谱，现在回头看简直像白送。去年那个小区二手房挂牌价已经飙到6万+，整整翻了七八倍。这种涨幅，连比特币看了都要喊声"大哥"。

但你说这正常吗？反正我觉得挺魔幻的。我有个做中介的朋友说，现在带看房都得提前做心理建设："这套房卫生间还没您家玄关大，但价格够在老家买栋别墅"。最绝的是，说完这种话还能成交，你说神奇不神奇？

我表姐就是典型的中产购房族。两口子都是985硕士，年薪加起来60多万，按理说日子应该很滋润。但自从前年买了套学区房，生活质量直线下降。有次我去她家，发现她连外卖都舍不得点，冰箱里全是打折时囤的速冻饺子。

"每个月2万8的月供，还有孩子补习班，能不省着点吗？"她苦笑着给我算账。最讽刺的是，她家客厅挂着"生活品质"四个字的装饰画，但现实是已经三年没出国旅游了。

我同事小王就选择了另一条路。32岁，年薪40万，坚持租房。他在公司附近整租了套两居室，把省下的钱用来投资和体验生活。上个月刚去南极玩了趟，朋友圈照片里笑得那叫一个灿烂。

"买房？等哪天房东要卖房再说吧。"他总这么调侃。但说实话，这种潇洒背后也有代价——去年房东突然涨价20%，他不得不搬了一次家。搬家那天我去帮忙，看着他精心布置的照片墙被拆掉，心里还挺不是滋味。

最近各种政策松绑的消息满天飞，朋友圈的中介们又开始集体高潮。但仔细想想，降首付比例不等于降房价啊！就像把信用卡额度提高不代表你更有钱了，反而可能让你负债更多。

我有个在银行做信贷的朋友透露，现在批贷款比以前宽松多了。"只要你能证明自己会喘气，基本上都能贷到款。"他开玩笑说。但这种"便利"背后，是把更多普通人推向债务深渊。

现在95后、00后的想法真的不一样了。我侄女去年大学毕业，直接去了大理租院子做自媒体。问她打算什么时候买房，人家回得特别干脆："为什么要买？我想住遍全国每个城市呢！"

这种生活方式在老一辈看来简直离经叛道。但不得不承认，当房子从"必需品"变成"可选项"，年轻人反而活出了我们这代人不敢想的自由。

房子这事吧，没有标准答案。有人赌上三十年就为有个固定地址，有人宁愿把钱花在看得见的生活上。前几天看到个数据说，北上广深平均购房年龄已经推迟到37岁了。要我说，这未必是坏事——至少说明大家开始算明白这笔账了。

最后说句掏心窝子的话：不管是买是租，别让房子绑架了你的人生。毕竟，我们赚钱是为了生活，而不是活着就为了供套房。你说是不是这个理儿？